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宜华地产造假升级建设局揭穿虚增利润骗局【CICEE】

时间:2022-11-24 来源网站:核桃财经网

宜华地产造假升级 建设局揭穿虚增利润骗局

宜华地产造假升级 建设局揭穿虚增利润骗局 MBAChina “直到今年三月,宜嘉名都仍未通过竣工验收,达不到交房条件。”汕头市澄海建设局负责人向记者证实。今年三月尚未通过验收的房子何以在去年底交房并且确认收入?建设局的说法再次揭穿了宜华地产虚增利润以偷逃追加送股的骗局。

与此同时,宜华地产还在紧锣密鼓地伪造去年交房的手续,记者日前再赴汕头调查发现,宜华地产目前正许以赔偿金利诱宜嘉名都的业主签订交房协议,但交房协议的日期却不是现在,而是2008年12月28日。将交房时间人为提前伪造去年交房的手续,其目的昭然若揭,就是要将收入提前确认,以虚增去年业绩,从而达到逃避追加送股的目的。

澄海区建设局:今年三月验收申请未获通过

5月21日,报道了宜华地产提前将楼盘 “宜嘉名都”确认收入、虚增2008年业绩,以达到逃避向二级市场的公众股股东追送约2亿元股改对价的新闻,引起了业界强烈反响。随后,广东证监局表示,已经关注到媒体对于宜华地产涉嫌财报造假事件的相关报道,并会依照法规对此事进行处理。

在此后的很长一段时间,宜华地产对于各界质疑都保持沉默。但是6月2日,宜华地产忽然通过某媒体表示,公司确认收入“有规可依,有据可查”,并不存在虚增利润的问题。

上市公司的回应并非正式的公告,而是以新闻稿的形式发布,与上市公司软弱回应相对应的是,记者近日收到消息,宜嘉名都的业主抱怨,在经过了将近半年的拖延以后,宜华地产竟然要求业主在签订交房合同时将日期填为“2008年12月28日”,以此来作为2008年结转收入的依据。

如果真如这位业主所说,宜华地产财务造假一事就再次升级了。为了弄清事实真相,6月3日记者再次奔赴汕头。

抵达汕头以后,记者首先来到了澄海区建设局,想从官方得到一些关于宜嘉名都情况的说法。建设局副局长陈万鹏接受了记者采访,并明确表示,去年12月份,宜嘉名都根本未通过竣工验收。而未通过竣工验收,宜嘉名都便不构成交房条件,私底下交房是不允许、且不具备法律效应的。

“宜嘉名都交房时间推迟了几个月,原定今年三月份(最初约定为去年12月28号,后推迟到今年3月)交房,因为施工进度问题,交房时间一直拖后到5月底。”陈副局长明确对记者表示,宜嘉名都的确是最近才开始陆续交房。

陈副局长表示,宜嘉名都今年三月曾经申请过竣工验收,但是建设局验收时发现当时楼盘情况并未达到竣工验收标准,该次验收没有通过。#p#分页标题#e#

他介绍,一个项目要通过竣工验收,必须达到主体工程完成、场地平整等标准,并且相关水、电等配套设施也应该完成,而对于小高层住宅而言,关乎业主装修、入住出行等问题的电梯也应该安装完毕。而记者一个月前到现场采访发现,直到5月初,宜嘉名都的电梯等配套设施仍未完成。

陈副局长告诉记者,5月份宜嘉名都再次递交了竣工验收申请。

当地房地产主管部门的表态,无疑给了宜华地产致命一击。

业主:如签现在日期,就没有赔偿

从澄海区建设局出来以后,记者来到了宜嘉名都现场,许多人正在进进出出,非常热闹。

在向多位前来签合同的业主打听后记者得知,目前宜华地产正在紧锣密鼓的与业主签订交房合同,但是交房日期的确签的是去年12月28日;而合同日期与现在实际交房之间的时间差,宜华地产许以给业主一定额度的赔偿。一位业主还向记者表示,“如果签现在的日期,宜华地产就不会给予赔偿。虽然赔偿不多,但是聊胜于无,大家就只好对这一问题忽略不计了”。

NBD:宜嘉名都现在可以交房了吗?你是什么时候交的?

业主:5月底开始交房。我前几天刚交的。

NBD:交房的人多吗?

业主:从我们群里面大家讨论的结果来看,应该大部分业主都交了。这边交房很快,用不了十分钟手续都办好了。

NBD:现在签合同写的是去年的日期,是这样的情况吗?

业主:在宜嘉名都预售的时候,公司和我们约定的交房日期是去年12月。但是去年年底房子没搞好,我们不同意交房。现在交房日期写去年很正常,要不然责任就不在宜华公司,我们就没有补偿了。

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